niketn2011

Fort Myers est sans aucun doute l'un des marchés les plus rapide de développement immobilier réel aux états-Unis. Si nous commen?ons à regarder les chiffres du 1er Janvier 2008, jusqu'à maintenant, il ya eu plus de 70 000 remplissages de forclusion dans le comté de Lee. Le stock disponible est limitée comme moyen de vente environ 1.000 par mois, ce qui signifie que tout investisseur qui peut attraper l'une des propriétés restantes peut faire un joli profit hors de lui.

La ville de Fort Myers, en Floride, est très diversifiée, mais selon de nombreux spécialistes de l'immobilier, la meilleure zone doit être dans la section McGregor, boul. Du centre-ville de la ville pour Summerlin Blvd, qui s'étendent sur environ 5 miles a un énorme potentiel pour l'immobilier grace au fait que c'est dans le proche voisinage de tout ce qui concerne le front de mer, offrant une grande accessibilité.
Ici, une maison de Air Max 91 hommes la propriété locative moyenne peut être obtenue pour environ $ 100.000 à $ 150.000, tandis que le taux de location de situer à environ 1500 $. Le taux de capitalisation est d'environ de 8,5%, mais vous devez comprendre que l'idée d'investissement n'est pas dans ce taux de capitalisation, mais dans la projection de cinq ans. Pour le moment, ces propriétés sont au prix de ce que la terre vacante d'une valeur de. Après cette période de 5 ans, il est très probable que vous obtiendrez une quantité substantielle de l'équité dans cette maison, avec des années de revenus locatifs. La stratégie de sortie devient Air Max 93 hommes très intéressant car vous pouvez vendre votre maison "tels quels" ou utiliser la valeur nette de l'ordre de construire des maisons-out.
Inutile de dire que c'est un endroit très populaire où les propriétaires sont sur ou en ajoutant de leur démolition et la reconstruction dans les plus grandes maisons. Ceci est considéré comme la rubrique "immobilier" de FT. Myers où la taille des lots réguliers sont partout à partir d'un quart à un tiers d'acre.
Bien que vous serez spéculant sur le marché de l'immobilier, c'est un faible risque et le hasard récompenser si vous jouez vos cartes à droite. Si vous n'êtes pas convaincu, vous avez besoin de savoir que l'économie de renom & Banking Magazine placé SW Florida la région avec le plus de potentiel dans tous les états-Unis aussi loin que la croissance des emplois est concerné.
Après le premier trimestre de cette année, la plupart des Air Max 95 femmes transactions ont eu lieu dans les 150.000 $ - $ 200,000 gamme où les acheteurs sont attirés par les propriétés plus récentes dans des communautés Air Max Ltd enfants fermées qui sont dans un mouvement dans un état prêt.
à la fin, voici quelques chiffres sur le marché immobilier à Cape Coral, en Floride. En Juin 2011, le prix médian seule maison familiale est 578 565 $, tandis que l'indice de l'action du marché est un marché d'acheteurs.
Le prix médian par pied carré pour les propriétés est d'environ $ 289 et il ya environ 212 propriétés disponibles dans ce mois.